De la transmitancia térmica U a la tramitación CAE completa: somos la empresa con mayor expertise técnico en aislamiento subvencionado de desvanes, buhardillas, áticos y chaletes en toda España. Más de 500 expedientes CAE gestionados.
La transmitancia térmica (valor U, expresado en W/m²K) es el parámetro que cuantifica cuánto calor pierde un elemento constructivo. Cuanto más bajo es el valor U, mayor es el aislamiento. Una cubierta sin aislar puede tener U=2.5 W/m²K; con un buen sistema CAE la reducimos a U≤0.22 W/m²K — un 91% menos de pérdida de calor.
El ahorro energético se produce porque el edificio retiene el calor generado en invierno y lo bloquea en verano. En zonas de alta demanda energética (zonas climáticas D y E de España) este efecto es máximo — y también es donde el sistema CAE 2026 genera las mayores subvenciones al certificar el mayor diferencial de ahorro.
Valor U (W/m²K)
Cubierta sin aislar: U≈2.5 · Con CAE: U≤0.22 · CTE zona D límite: U=0.45
Conductividad λ (W/mK)
Determina el grosor necesario para cada material: menor λ = menos espesor
Resistencia térmica R (m²K/W)
R = espesor / λ · Mayor R = mejor aislamiento · Objetivo: R≥4.5 m²K/W en cubierta zona D
Zona E — Máxima demanda
Burgos, Soria, Ávila (norte), León (montaña) · Inviernos −10°C · Mayor subvención CAE
Zona D — Alta demanda
Madrid, Valladolid, Salamanca, Segovia, Zamora, Palencia, León · Alta subvención CAE
Zona C — Demanda media-alta
Barcelona, Guadalajara, Salamanca (sur), Cáceres · Buena subvención CAE
Zona B — Demanda media
Valencia, Sevilla, costa mediterránea · Subvención CAE disponible
Importante: La subvención CAE no depende del presupuesto público sino del ahorro energético demostrable. A mayor zona climática y peor estado previo del aislamiento, mayor ahorro certificable y mayor financiación disponible.
Cada tipología tiene su protocolo técnico específico — materiales, espesores y tramitación CAE adaptados al espacio y la zona climática.
El desván o ático perdido (no habitable) es el punto de mayor pérdida térmica de una vivienda: hasta un 35% del calor se escapa por la cubierta. La intervención consiste en proyectar espuma de poliuretano o instalar paneles de lana de roca sobre el forjado horizontal, sellando completamente la cámara de aire no ventilada.
→ Material: Poliuretano proyectado (λ=0.025 W/mK) o lana de roca (λ=0.035 W/mK)
→ Espesor mínimo zona D: 16 cm PUR / 22 cm lana mineral
→ Transmitancia resultante: U≤0.22 W/m²K (supera CTE en zona D)
→ Duración instalación: 1-2 días según superficie
La buhardilla o desván acondicionado (habitable, con ventanas de techo o lucernarios) requiere aislar el plano inclinado de la cubierta por el interior. Se aplica entre los cabios (costillas de madera o metal) y se cierra con trasdosado. El resultado es una estancia perfectamente confortable con total eficiencia energética.
→ Material: Lana de roca entre cabios + PIR en capa continua
→ Eliminación de puentes térmicos en costillas estructurales
→ Compatible con vigas de madera vistas (sin revestir)
→ Mejora acústica simultánea: Rw ≥ 40 dB
El chalet unifamiliar permite actuar sobre toda la envolvente térmica en un único expediente CAE: cubierta + fachada exterior (SATE) + suelo. La combinación de actuaciones maximiza el ahorro certificable y por tanto la subvención disponible. Es la actuación con mayor ROI energético — la mejora de calificación suele pasar de D o E a B o incluso A.
→ Cubierta: PUR proyectado U≤0.22 W/m²K
→ Fachada SATE: EPS grafito 14 cm, U≤0.25 W/m²K
→ Suelo ventilado: XPS 8 cm, U≤0.35 W/m²K
→ Mejora certificado energético: 2-3 letras garantizada
El ático en un edificio plurifamiliar puede aislar su cubierta propia (plana invertida o inclinada) de forma independiente al resto del edificio, sin necesidad de acuerdo de comunidad para esta actuación específica. Con cubierta plana se aplica poliestireno extruido (XPS) bajo solado o membrana. Con cubierta inclinada, proyección de PUR.
→ Cubierta plana invertida: XPS 10-14 cm + lámina impermeabilizante
→ Cubierta inclinada: PUR proyectado entre cabios + cámara ventilada
→ Cumple DB-HE1 + DB-HS1 (protección frente a humedad)
→ Ahorro esperado: 20-35% calefacción + 15% refrigeración
Seleccionamos el material óptimo para cada espacio, orientación y zona climática. La conductividad térmica λ (lambda) determina el espesor necesario — menor λ, menos volumen para el mismo aislamiento.
| Material | λ (W/mK) | Espesor zona D | Resistencia al fuego | Aplicación óptima |
|---|---|---|---|---|
Poliuretano proyectado (PUR) Espuma rígida aplicada in-situ |
0.025 | 14–16 cm | Clase E (autoapagable) | Desvanes irregulares, buhardillas, geometrías complejas |
EPS Grafito (Poliestireno exp.) Paneles con micro-grafito incorporado |
0.031 | 16–18 cm | Clase E | Fachada SATE, suelos, cubiertas planas bajo solado |
Lana de Roca (MW) Fibra mineral volcánica |
0.035 | 20–22 cm | A1 — Incombustible | Desvanes accesibles, entre-cabios buhardilla, zonas de riesgo incendio |
XPS (Poliestireno extruido) Paneles de alta densidad |
0.034 | 18–20 cm | Clase E | Cubierta plana invertida, suelos sobre terreno, soleras |
PIR (Poliisocianurato) Panel rígido de alto rendimiento |
0.022 | 12–14 cm | Clase B (autoapagable) | Buhardillas con poco espacio, cubierta inclinada con espacio reducido |
Valores λ según norma EN ISO 10456. Espesores calculados para R≥4.5 m²K/W (zona D). Mejora Energética selecciona el material en la visita técnica.
El mecanismo CAE (Certificado de Ahorro Energético) cubre el aislamiento de tu vivienda mediante fondos procedentes de las obligaciones de las comercializadoras de energía — no depende de presupuestos públicos ni convocatorias con fecha límite.
No es una subvención pública — es una obligación de las comercializadoras regulada por la Comisión Nacional de Mercados y la Competencia. Activa todo el año, sin convocatoria.
Mejora Energética instala el aislamiento y vende el certificado de ahorro a la comercializadora. El propietario no realiza desembolso inicial en la mayoría de actuaciones.
El CAE es acumulable con las deducciones IRPF por eficiencia energética (15-40%). También compatible con ayudas autonómicas en muchos casos. Asesoramos en la combinación óptima.
Guía técnica completa
Guía CAE 2026: Requisitos, tramitación y costes
Todo lo que necesitas saber: quién puede acceder, cómo se tramita paso a paso, qué cubre la subvención y cuánto cuesta aislar un ático o buhardilla con el sistema CAE.
El Código Técnico de la Edificación, Documento Básico de Ahorro de Energía (aprobado por Real Decreto 732/2019) establece los valores límite de transmitancia U para cada elemento constructivo según zona climática:
| Elemento | Zona D | Zona E |
|---|---|---|
| Cubierta/ático | 0.45 | 0.38 |
| Fachada | 0.66 | 0.50 |
| Suelo | 0.49 | 0.38 |
| Ventanas | 2.30 | 1.80 |
Valores en W/m²K. Límites máximos para rehabilitaciones. Mejora Energética supera estos límites en todas las actuaciones CAE.
Real Decreto 56/2016
Transposición de la Directiva de Eficiencia Energética (2012/27/UE). Define las obligaciones de ahorro energético para comercializadoras.
Circular CNMC 1/2021
Establece las normas de funcionamiento del Sistema CAE en España: medición, verificación e informe de ahorro energético.
Plan Nacional de Eficiencia Energética 2022–2030
Marco estratégico que amplía el objetivo de ahorro al 32.5% y refuerza los mecanismos de financiación CAE hasta 2030.
Mejora Energética: empresa acreditada para la tramitación CAE
Todos nuestros expedientes incluyen el Informe de Verificación y Seguimiento (IVS) exigido por la CNMC, con medición real del ahorro obtenido antes y después de la intervención. La certificación técnica de nuestros proyectos supera los estándares mínimos normativos en todas las zonas climáticas.
Operamos en las zonas con mayor potencial CAE de España. Cada provincia tiene su propia guía con datos climáticos, tipos de vivienda elegibles y tramitación específica.
Madrid
Zona D · Chaletes, áticos y buhardillas en Comunidad de Madrid
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Zona E · La provincia con mayor potencial CAE de España
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Zona E · Sierra de Gredos y meseta castellana
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Zona E · La provincia más fría de España
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Zona D · Montaña y meseta palentina
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